Как на Кубани признать дом аварийным

Как на Кубани признать дом аварийным, фото — «Реклама Крымска»Источник фото - http://reklama-kuban.com

Если в вашем доме треснули стены и проваливаются полы, то жить в нем довольно опасно. Как же добиться того, чтобы жилье было признано аварийным?

Возраст – не главное

Многие считают, что аварийный дом должен быть ветхим зданием, возрастом более пятидесяти лет. На самом деле, возраст не имеет значения. Старый дом может иметь хорошее техническое состояние. А вот новое строение, наоборот, может стать непригодным для проживания за несколько месяцев.

Коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов пояснил, что здание может стать аварийным, если строительные работы или сам проект выполнялись с нарушением требований.

В любом случае, если есть повод для обследования здания, необходимо обратиться в экспертную компанию, а после этого в специальную межведомственную комиссию, которая создана при органах муниципальной власти.

Опасно для жизни

Дом может быть признан аварийным, если люди не могут в нем жить из-за его технического состояния, а капремонт исправить это не в состоянии. Существуют конкретные показания для обследования дома:

1.Повреждение конструктива здания. Появление трещин на стенах, повреждения перекрытий, деформация фундамента и т.д. являются поводом для беспокойства. Все это может стать причиной обрушения здания.

2.Последствия различных катастроф, природных и стихийных бедствий. Если дом пережил пожар, взрыв газа, землетрясение, то, как правило, повреждения, полученные при этом, тоже делают здание для проживания непригодным.

3.Опасное расположение дома. Если дом находится в зоне, где часто случаются паводковые наводнения или где есть вероятность схода лавин или оползней.

4.Несоответствие жилья санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям. Если наблюдается превышение уровня радиации или в воздухе увеличилось содержание химических и биологических элементов опасных для здоровья. Об этом может свидетельствовать ухудшение самочувствия жителей дома.

5.Уровень шума выше предельно допустимой нормы. Теоретически, если окна дома выходят на шумную магистраль, то его жители могут потребовать признать такое жилье аварийным.

Куда обратиться?

Прежде всего, необходимо обратиться в свою управляющую компанию. Если они исправить ничего не могут, то постарайтесь получить заключение специализированной организации, которая выполнит экспертизу по заявлению собственников или управляющей компании. Она проведет проверку и выдаст заключение о критическом состоянии дома. Возможно, что она, наоборот, признает, что жалобы жильцов необоснованны.

Затем надо подать заявление в межведомственную комиссию, созданную при администрации района, где расположен дом. В заявлении нужно указать, какие дефекты возникли и претензии жителей, можно прикрепить фотографии.

К заявлению прилагаются нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилье; план жилого помещения с его техническим паспортом; заключение специализированной организации; заявления, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

Чиновники обязан рассмотреть заявление в течение 30 дней и вынести вердикт. Обжаловать его можно в суде в течение трех месяцев.

Найди нас Вконтакте: Новости СочиНовости Краснодара, Кубань Сегодня

Опубликовано 15 июля 2015
Просмотров: 209

Поделитесь информацией с друзьями:
Топ-новостьПри столкновении рейсового автобуса, микроавтобуса и легковушки погибли люди на Кубани ФОТОTop_news_avariyaЧитать новость полностьюВсе новости города с фотоБлокнот

Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70Ajax_preloader_70